解体工事後に起こりやすいトラブルは？

建物の解体工事は、新しい建築や土地活用を始めるための重要な工事です。
しかし、工事が完了した後にトラブルが発生するケースも少なくありません。
そこでこの記事では、解体工事後に起こりやすいトラブルについて解説します。

解体工事後に起こりやすいトラブル

工事の内容が契約と異なる

解体工事を行う際に、工事範囲の設定が曖昧だと、仕上がりが契約内容と異なる可能性があります。
トラブルを防ぐためには、契約前に工事範囲を明確に書面化しておくことが大切です。

整地工事が十分に行われていない

解体工事後は、整地を行うのが一般的です。
整地が不十分で、地面にコンクリート片やレンガの破片が残っていると、次の工事に支障をきたす恐れがあります。
また、土地を売却する際にも買主から指摘され、追加費用が発生する可能性もあるでしょう。
工事完了後には必ず現地を確認し、整地が十分に行われているかをチェックすることが重要です。

建物取毀し証明書を受け取れない

建物を取り壊した際には、法務局での登記抹消に必要な「建物取毀し証明書」を発行してもらう必要があります。
登記抹消をしないと、土地の売却や新築の登記に支障をきたしてしまうため、注意が必要です。

まとめ

解体工事後に起こりやすいトラブルとして、工事の内容が契約と異なることが挙げられます。
また整地工事が十分に行われなかったり、建物取毀し証明書を受け取れなかったりするケースもあるため、注意が必要です。
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